Yalova Emirbayırı’nda SATILIK Tripleks Süper Lüks Villa ( Asansörlü – Bodrumlu ) ( İkiz Villa – Ön taraf )
Yalova’nın en nezih bölgesinde bulunan, kaliteli yapılaşmalarıyla ve yatırımcıların ilgi odağı olan Emirbayırında harika bir yapı ve mimari şaheser.
390 m2 – 5 oda 1 salondan oluşmakta, en alt kat DEPO.
Tüm ıslak zeminler dekoratif birinci sınıf seramik kaplı, Salonda, antrede oldukça şık gergi tavan çalışmaları. Marmara Denizi ile Yalova’nın en güzel gelişen bölgede bulunan villada geçirdiğiniz her dakikadan zevk alacağınız bir yaşam olanağı. İşlevsel mutfak, şık banyolar, nişler ve dahası.
Kaba Yapı Daire İçi İnşaatı
* LC-30 yüksek dayanımlı beton ve normal betonarme tekniğiyle inşaa edilecektir …
* Radye jeneral temel tekniği uygulanacaktır …
* Dış duvarlar 13,5 cm, iç duvarlar 10 cm kalınlığında tuğla ile örülecektir …
Kapılar : Daire giriş kapıları çelik kapı
Tüm iç kapılar birinci sınıf malzemeden…
Balkonlar : Zeminler birinci sınıf seramik
Proje ve detayını uydunlarak alüminyum camlı korkuluk …
Pencere ve Balkon Doğralamaları : Pencere ve balkon doğramaları projesine göre PVC
Kapı ve pencere camlarının tamamı ısı yalıtımlı çift cam
Balkon kapılarının tamamı vasistas sürgülü kapı…
Elektrik, TV, Telefon Sistemi
* Elektrik sisteminde, Legrant, Siemens, Viko, Hes, Schneidermarkaları kullanılacaktır..
* Tüm odalarda yeterli sayıda priz olacaktır.. Uzatma kalolarına gerek olmayacak..
* Genel Bahçe aydınlatması konsepte uygun olacak..
* Her daireye 2 ayrı uydu hattı inecek ve tüm odalardan tv seyredilebilecek..
* Dijiturk, Dsmart, karasal yayın, hotbird yayınlarına uygun 3 merkezi çanaklı uydu santralli bir sistem kurulacaktır..
* Balkondan Tv izlenebilecek..
* Görüntü diafon sistemi kurulacak..
* Her dairede en az 3 telefon prizi olaca..
Sosyal Tesisler … Site içinde çok amaçlı bir spor alanı mevcuttur.
Çocuk oyun parkı teşkili vardır.
Sıhhi Tesisat, Mekanik Tesisat
* Tüm Daireler Kombi ile ısıtılacaktır..
* Sıhhi tesisat malzemeleri Fırat, Hakan Plastik olacaktır..
* Su Şehir Şebekesinden Sağlanacaktır..
Mutfaklar
Mutfaklar : Zeminler birinci sınıf seramik
Duvarla alçı ve sıva üzeri su bazlı saten boya
Mutfak dolapları projesine uygun
Mutfak tezgahları granit
Tavanları alçı sıva üzeri, su bazlı tavan boyası
Peyzaj (Bahçe Düzenlemesi) : Site bol yeşil alana sahip olacak peyzaj mimarı denetiminde çevre düzenlemesi oluşturulacaktır..
Salon ve Odalar : Salon ve oda zeminleri birinci sınıf ithal laminat parke olaracaktır.
Duvarlar alçı sıva üzeri su bazlı saten boya olacaktır.
Tavan alçı sıva üzeri su bazlı tavan boya olacaktır. …
Güvenlik : Site Genelinde 24 saat güvenlk olacaktır
Güvenlik kontrolü çevreye konulacak kamera sistemi ile sağlanacaktır.
Site girişinde misafir kontrollü girişler olacaktır. Daireler ile güvenlik arasında telefon bağlantısı olacaktır. …
Çatı : Projelerine uygun olarak ISI YALITIMI yapılacaktır…
Isı, Ses ve Su YALITIMI : Daire birleşimleri ile duvar arası strafor ile ses yalıtımı sağlanacaktır
Bina dış izolasyonu enerjş verimliliği yönetmeliğine uygun ve dış mekana görsellik katacak malzemesi ile sağlanacak
Bodrum kat tavanı ısı izolasyonlu yapılacak, zemin kat dairelerine arakat konforu sağlanacaktır..
Banyo ve WCler : Duvarlar birinci sınıf sermamik
Vitrifiyelerin tamamı birinci sınıf malzeme
Bataryalar birinci sınıf malzeme …
Antre ve Koridorlar : Zeminle birinci sınıf seramik
Duvarlar alçı sıva üzeri su bazlı saten boya…
Yalova’da SATILIK ARSA – Yalova Platin Emlak
SATILIK Daire – Yalova Çiftlikköy’de Satılık Yeni daire – Süper Lüks
Konum : Yalova Çiftlikköy, güvenlikli site içinde..
Ölçüleri : 100m2 – 2+1 oda zemin kat
Özelliği : amerikan mutfa, süper lüks, zemin kat
