Yalova Koruköy Satılık 1.088 m² Arsa. Ayrıntılı bilgi için arayınız.
Yalova / Çınarcık / Koru Bld. (Hürriyet Mh.)
- İlan Tarihi 07 Haziran 2018
- Emlak Tipi Satılık Arsa
- İmar Durumu Zeytinlik
- m² 1.088
- Pafta No Belirtilmemiş
- Kaks (Emsal) Belirtilmemiş
- Gabari Belirtilmemiş
- Tapu Durumu Müstakil Parsel
- Kat Karşılığı Hayır
- Krediye Uygunluk Bilinmiyor
- Kimden Emlak Ofisinden
- Takas Hayır
Öne Çıkan Yatırım Bölgeleri
Son dönemde değer artış hızı ve talep yoğunluğuna göre bazı mahalleler ve köyler ön plana çıkıyor:
-
Harmanlar ve Çamlık: İlçenin merkezine yakın, oturmuş ama hala değer kazanan bölgeler. Özellikle deniz manzaralı parseller yüksek prim yapıyor.
-
Koru ve Karpuzdere: Yeni yapılaşmanın ve modern villa projelerinin odak noktası. Özellikle Koru bölgesi, hem sahil şeridi hem de imar avantajlarıyla yatırımcıların gözdesi.
-
Hasanbaba ve Çalıca: Doğa ile iç içe, panoramik deniz manzarasına sahip villa imarlı arsalar için en çok tercih edilen noktalar.
-
Teşvikiye ve Şenköy: Daha çok butik projeler ve doğa turizmi odaklı yatırımlar için potansiyel barındırıyor.
Güncel Arsa Fiyatları ve İmar Durumları
2026 yılı Mayıs ayı itibarıyla piyasadaki yaklaşık değerler şu aralıklardadır:
| Bölge | Arsa Tipi | Ortalama Fiyat Aralığı (TL) |
| Koru / Cumhuriyet | Villa/Konut İmarlı (300-500 m²) | 3.000.000 – 6.000.000 |
| Hasanbaba | Villa İmarlı (Manzaralı) | 3.500.000 – 5.500.000 |
| Çalıca Köyü | Konut İmarlı (300-450 m²) | 2.400.000 – 4.500.000 |
| Karpuzdere | Ticari + Konut İmarlı | 7.000.000 – 15.000.000+ |
Yatırım Yaparken Dikkat Edilmesi Gerekenler
-
İmar Durumu: Çınarcık genelinde imar planları bölge bazlı değişiklik gösterebilir. %25-40 arası imar oranları ve 2-2.5 kat sınırlamaları villa bölgelerinde yaygındır.
-
Zemin Etüdü: Yalova’nın genel deprem gerçekliği göz önüne alındığında, yatırım yapacağınız parselin zemin etüdü ve kaya yapısı uzun vadeli değer için kritiktir.
-
Ulaşım Projeleri: Osmangazi Köprüsü ve devam eden otoyol projeleri Çınarcık’ı “İstanbul’un arka bahçesi” konumuna getirdiğinden, ulaşım akslarına yakınlık prim potansiyelini doğrudan etkiler.
Çınarcık’ta yatırım yapmayı düşündüğünüz belirli bir metrekare veya bütçe aralığı var mı?
Yalova’da Satılık Arsalar: En İyi Fırsatları Bulun!
Yalova’da satılık arsaların en iyi fırsatlarını bulmak için dikkatli olmalısınız. Yalova’da arsa almak isteyenler için, arsa arama sürecinde dikkatli olmak çok önemlidir. Öncelikle, arsanın nerede olduğunu, arsanın ne kadar büyük olduğunu ve arsanın ne amaçla kullanılacağını belirlemelisiniz. Ayrıca, arsanın fiyatını, arsanın çevresindeki imkanları ve arsanın konumunu da göz önünde bulundurmalısınız. Yalova’da arsa almak isteyenler için, arsa arama sürecinde dikkatli olmak çok önemlidir. Arsanın nerede olduğunu, arsanın ne kadar büyük olduğunu ve arsanın ne amaçla kullanılacağını belirlemek için, arsa arama sürecinde dikkatli olmak çok önemlidir. Ayrıca, arsanın fiyatını, arsanın çevresindeki imkanları ve arsanın konumunu da göz önünde bulundurmalısınız. Yalova’da arsa almak isteyenler için, arsa arama sürecinde dikkatli olmak çok önemlidir. Arsa arama sürecinde dikkatli olmak, arsa almak isteyenler için en iyi fırsatları bulmak için çok önemlidir.
Çınarcık, Yalova’nın hem turizm potansiyeli hem de İstanbul ve Bursa gibi metropollere yakınlığıyla arsa yatırımı açısından en hareketli bölgelerinden biri olmaya devam ediyor. 2026 yılı itibarıyla bölgedeki piyasa verileri ve gelişim aksları şu şekilde şekilleniyor: